El día 26 de octubre de 2021, se publicó en el BOJA la nueva Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.
Esta nueva ley, según su Disposición final segunda, entrará en vigor el día 1 de enero de 2022, salvo los preceptos que señalamos a continuación que tuvieron su entrada en vigor el día 27 de octubre de 2021, derogándose en su defecto el Decreto Ley 7/2021, de 27 de abril y varios preceptos del Decreto Legislativo 1/2018:
Modalidad de transmisiones patrimoniales onerosas.
- Tipo general de gravamen fijo aplicable a bienes inmuebles (art. 41 Ley 5/2021) del 7%, derogándose la tarifa realizada según tablas del artículo 34 del Decreto Ley 1/2018.
- Tipo de gravamen reducido para promover una política social de vivienda (art. 43 Ley 5/2021). Esta nueva regulación incluye nuevos tipos específicos del tipo 3,5% para viviendas habituales cuyo valor no sea superior a 150.000€ y siempre que el adquiriente tenga la condición de víctima de violencia doméstica, víctima del terrorismo o persona afectada y para aquellos municipios con problemas de despoblación.
Modalidad de actos jurídicos documentados.
- Tipo de gravamen general para los documentos notariales (art. 49 Ley 5/2021) del 1,2%, no modificándose con respecto al ya derogado Decreto Ley 7/2021.
- Tipo de gravamen reducido para promover una política social de vivienda (art. 50 Ley 5/2021). Al igual que en la modalidad de transmisiones patrimoniales onerosas, se incluyen nuevos tipos específicos del tipo 0,3% para viviendas habituales cuyo valor no supere los 150.000€ y siempre que el adquiriente tenga la condición de víctima de violencia doméstica, víctima del terrorismo o persona afectada y para aquellos municipios con problemas de despoblación.
Desde MDG Asesores estamos en constante evolución para que nuestro servicio de tax Compliance sea una búsqueda constante de la excelencia. Por ello, nuestro Equipo está analizando la reciente Ley 5/2021, de 20 de octubre para conocer todas las novedades fiscales que entrarán en vigor en 2022, las cuales os las daremos a conocer en los próximos días.
